Volontaria giurisdizione Dal 28 febbraio 2023 ci si può rivolgere anche al notaio, oltre che al giudice, per la volontaria giurisdizione. La volontaria giurisdizione comprende procedimenti rivolti alla gestione di un negozio o di un affare a tutela, nella maggior parte dei casi, di persone deboli. Per questo richiede necessariamente l’attività di un soggetto terzo…

IMU sulla prima casa: indipendentemente dal nucleo familiare, l’esenzione spetta sempre al possessore che vi risieda e vi dimori abitualmente. La sentenza della Corte Costituzionale che abolisce le norme che limitano l’esenzione prima casa ad una sola casa del nucleo familiare.   Roma, 13 ottobre 2022 «Nel nostro ordinamento costituzionale non possono trovare cittadinanza misure…

Eredità digitale, che fare? E’ innegabile che ciascuno di noi ha accanto alla propria vita reale una corrispondente vita digitale. E’ quasi impossibile al giorno d’oggi, e ancor di più in futuro, con i programmi di transizione digitale, tenere distinte le nostre attività reali e le nostra attività virtuali, che si sovrappongono indissolubilmente Il nostro…

“Parlando di Disposizioni in materia di determinazione del prezzo massimo di cessione, fenomeno nazionale ma fondamentalmente caratterizzante Roma – introduce il Notaio Renato Carraffa – è stata varata nel 2018 una importante modifica di legge che ha messo un freno alle richieste di risarcimento e di restituzione di tutti gli acquirenti dello stesso immobile che…

Dal Corriere dell’Economia, 3 dicembre 2020 “Per far fronte all’emergenza, attualmente, in base alla normativa in corso, le assemblee delle società si tengono utilizzando sistemi telematici quali, per esempio, zoom e skype. Su cloud non c’è ancora nulla di definito. Siamo in attesa delle decisioni del Consiglio Nazionale del Notariato – afferma il notaio Carraffa…

Il decreto Rilancio ha incrementato al 110% l’aliquota di detrazione dall’imposta sul reddito delle spese sostenute dal 1° luglio 2020 al 31 dicembre 2021, per specifici interventi che aumentano il livello di efficienza energetica degli edifici esistenti o riducono il rischio sismico (decreto legge n. 34/2020, art. 119). Il superbonus spetta, a determinate condizioni, per…

È quanto dispone l’articolo 24 della legge 23/2020, per agevolare tutti coloro che, alle prese con l’acquisto della PRIMA CASA, sono in difficoltà a rispettare i termini a causa dell’emergenza Covid. Di cosa stiamo parlando? Facciamo un breve riassunto delle agevolazioni prima casa. Per godere dell’agevolazione prima casa, sono necessari i seguenti requisiti: residenza nel…

In questi giorni in cui dobbiamo stare tutti a casa, molti clienti, più di quel che si immagini, soprattutto le imprese, chiedono insistentemente se sia possibile continuare a stipulare atti notarili “a distanza” tramite video conferenza. Purtroppo – salvo quanto appresso in tema di verbali di assemblee – l’attuale quadro normativo non lo consente. Infatti…

Sulla G.U. n. 293 del 18 dicembre 2018, è stato pubblicato il d.l. n.119 coordinato con legge di conversione n.136 che all’art.25 undecies porta “Disposizioni in materia di determinazione del prezzo massimo di cessione”. In estrema sintesi si prevede che: – trascorsi cinque anni dalla data del primo trasferimento, i limiti relativi al prezzo di…

  Federnotai, il sindacato dei notai italiani, ha stilato una mini guida utile e chiara per spiegare cosa sono le Disposizioni Anticipate di Trattamento e cosa prevede l’attuale testo sul testamento biologico in discussione al Senato. Chi può compiere le DAT? Le persone maggiorenni e capaci di intendere e di volere. A cosa servono? Ad…

Una nuova recente legge ha introdotto il cosiddetto “deposito prezzo dal notaio” (legge n.124/2017 art. 1, co. 63 e ss.). Il deposito del prezzo della compravendita e il versamento delle imposte al notaio su conto corrente dedicato Le nuove norme relative al deposito del prezzo della compravendita presso il notaio, e all’obbligo di versamento su…

L’amore ai tempi del DDL cirinnà spiegato da Federnotai Federnotai, il sindacato dei notai italiani, ha stilato una mini guida utile e chiara per spiegare cosa sono e quali effetti producono le unioni civili e le convivenze di fatto. Un vademecum rivolto a tutte le coppie che vogliono affrontare un passo importante con consapevolezza. Visualizzate…

E’ più di un anno che si parla  del possibile aumento delle imposte di successione e donazione, e della conseguente opportunità di pianificare il passaggio generazionale approfittando della situazione attuale, ancora favorevole. Ora qualcosa si sta muovendo, perchè è stata recentemente presentata alla Camera dei Deputati una prima proposta di legge che prevede l’aumento delle…

In allegato dei documenti di approfondimento su alcune delle novità introdotte dalla recente Legge di Stabilità La detrazione fiscale per le ristrutturazioni edilizie e il risparmio energetico Assegnazione agevolata dei beni ai soci e trasformazione in società semplice Cambiare casa, agevolazioni fiscali e aspetti finanziari Rivalutazione dei terreni edificabili e agricoli, l’imposta sale all’8%

LA QUESTIONE L’annoso problema dell’applicazione del prezzo massimo di cessione in materia di cessione di alloggi realizzati ai sensi dell’art.35 della legge n.865/1971 sta vivendo recentemente notevoli sviluppi dal punto di vista giurisprudenziale . La vicenda trae origine dalla corretta applicazione dell ‘art.35 della detta legge che dispone nel testo oggi vigente: “ Le disposizioni…